近日，江苏泰州靖江市一起宅基地翻建房屋权属纠纷引发广泛关注。靖江市民吴女士为确认案涉房屋共有权提起诉讼，揭露遭“亲人算计”，自家房屋被本村“外人子孙”鸠占鹊巢，致其多年无家可归，合法权益被严重侵害。目前，该案的审理细节与核心争议已逐步明晰。

1994年，父亲吴某祥以“老宅基地”名义，在江苏靖江市新建北路翻建494.81㎡三间三层房屋，家庭成员包括妻子马某英、大女儿吴女士及小女儿吴某军。为筹建房资金，原队长吴某国听从母亲马某英的旨意，将吴女士年龄由16岁改成18岁，使其进入糖厂工作。建房时20岁的吴女士，工资奖金全额上交其母建房，并参与推楼板、搬砖等劳动及家务，彼时，小女儿吴某军在校读书，以上事实有村民及同事佐证。

2024年6月庭审时，吴女士才得知，其母马某英、妹吴某军及晋某龙合谋，于2016年4月5日私下与不识字的父亲吴某祥签订了虚假《买卖合同》与《房产赠与协议》，将案涉房屋中本属于吴女士三分之一的房产份额，在未经她本人到场签字的情况下，全部赠与吴某军（疑似非父亲生）与晋某龙之子吴某瑶（6岁）名下。

值得注意的是：该“赠与协议”不但未进行公证，且帮其办理见证的“靖江市浩林法律咨询服务部”存在重大程序瑕疵：该服务部直至2019年6月12日才成立，所谓2016年4月5日的“见证”实为伪造，其法人“赵某林”是否私刻假章，请相关部门查实！

一审过程中，12位村民签名及4位证人出庭，证实房屋系吴女士与父母共同建造：证人钱某、邵某亲眼看到吴女士下班后参与建房劳动与家务，吴某军不干活；朱某证实曾与吴女士一同下班去银行取工资，亲眼见证吴女士将工资交给马某英用于建房；孙某则佐证在建房尾期门窗尚未安装时，吴女士将工资奖金上交马某英，进一步印证了吴女士参与建房“出资出力”的事实真实可靠。

然而，一审法院未予依法载明2025年7月11日9时庭审中证明力极强的四位证人出庭作证的关键事实，还对盖有假章的“赠与协议”效力予以认可，同时针对31年前的建房细节，向证人提出一系列与核心事实无关的细碎问题，包括“建房的包工头是谁?建房多少人施工?施工人员在哪吃饭?他们住在哪里?建房是请人做还是包给他人”等。

时隔31年，证人的记忆仅能聚焦于亲眼见证吴女士“出资出力”这一核心建房事实，无法精准回应这类“非核心”提问。承办法官却以此为由，驳回了吴女士“撤销赠与协议，恢复与父母共有产权”的诉讼请求，这一判决在当地靖北大队村民中引发了强烈反响与广泛热议。

吴女士对一审判决持有异议，认为多项关键证据被忽视，又补充了新证据：2005年单位发放的失业保险金、职工分流安置金均被其母马某英和妹吴某军窃取、以及两位证人的录音，证实吴女士不仅在建房时出资出力，且在建房后十余年，其个人财产持续被她们侵占。

此外，1998年的“公证协议”明确约定：“吴女士招婿在家，对房屋按现状实施处置，任何方不得侵占；吴某军婚嫁后不得留在甲方身边成家”，吴某军确已外嫁并享受南京浦口“拆迁安置”待遇，其全家却长期“居住、出租”案涉房屋，恶意侵占吴女士的房产份额，明显违背了“公证协议”的约定。

吴女士指出，一审判决存在多项争议：对1998年公证协议选择性采信，且未当庭组织辩论与质证；采信一份无原件核实的复印件纸条，该纸条系2000年马某英以暴力胁迫方式，逼迫吴女士起草的断绝关系声明，吴女士并未签字，公证处人员当时明示该纸条无效，且庭审调解阶段承办法官明确告知吴女士该纸条无效；刻意隐瞒四位出庭证人关于其建房“出资出力”的核心证言。

此外，吴女士多次提出“亲子鉴定”申请，鉴定父女三人的亲缘关系，自愿承担全部费用，并承诺若吴某军确为同父所生，立即撤诉并将房产份额赠与吴某军，但该申请遭到母亲马某英与妹吴某军的断然拒绝，他们不仅将吴女士殴打致伤，还将不识字的老父亲带至外地，剥夺其探望与赡养，懦弱的老父亲至今仍被蒙在鼓里，不知吴某军是本村“别人女儿”，并非自己亲生。

吴女士真心期盼家庭和睦、宗亲归位，走上维权之路实属万般无奈。她不为房产利益，只为讨回公道，不容他人混淆血脉，必须守护祖业根基，绝不容外人“鸠占鹊巢”、断我吴氏根脉，其正当合法诉求，已得到靖北大队全体村民及吴氏家族长辈一致支持。

这场跨越三十年的房屋权属纠纷，核心在于吴女士的多项证据均能证明她是案涉房屋的共有权人。她再次恳请江苏泰州市人民中院彻查事实，以公正裁判捍卫合法权益，给全体乡亲一个掷地有声的明白交代。

吴女士始终坚信司法公正，将坚定维护自身合法权益、守护家庭财产，更坚信“法绝不向不法让步，正义或许会迟到，但绝不会缺席！”