8月30日下午5点，在靖江工作一年半的南京小伙杨旭在靖江市不动产登记中心领到了新房的不动产权证书，成为靖江共有产权住房政策的首个“尝鲜者”。“共有产权住房政策真是惠民，我在靖江有家啦！”　　杨旭去年初来到靖江，就职于旭汇（靖江）文化商业发展有限公司，从事长江文化中心的运营推广、文旅项目运营策划等工作。“靖江这边的氛围不错，对年轻人很友好，加之我女朋友是靖江人，我就想在靖江安家落户。”杨旭告诉发布君，他看中了靖江市城建集团开发的城市桂语，准备买房用作婚房，在详细了解共有产权住房政策后，8月30日下午，他与靖江城市桂语置业有限公司签订合同，申购一套128.37平方米的共有产权房。当天下午，靖江市住建局、自然资源规划局、税务局、城建集团等单位的工作人员放弃周末休息时间，接力服务，为杨旭申购的共有产权房办理不动产权证。　　“城建集团派专人帮我准备材料，各窗口工作人员服务都很热情，2个小时就办好了，这速度真给力！”杨旭拿着新房的不动产权证书激动地说。发布君看到，新房的不动产权证书上标注了共有情况，其中杨旭51.37%，靖江城市桂语置业有限公司48.63%。　　“站在阳台上可以看到江景，视野和风景都很好！”当天下午，杨旭领到新房钥匙后，迫不及待来到新房转了一圈，眼里满是对未来的期待。　　“9月份就开始装修，年底就能住进来了。”他给发布君算了一笔账：“房款打了九折，成交单价12435元，按比例需要缴纳82万元房款，本科毕业的我可以享受15%首付款的政策，所以这次我只需要支付12.3万元，余下的近70万元全部申请了住房公积金贷款，每个月房贷近2000元，由公积金账户提取就够了，不用再额外还款。节约下来的钱可以用来装修，减轻了买房的一大压力。”杨旭告诉发布君，目前每个月他个人只需要再掏近1000元，支付城市桂语持有的48.63%的产权租金，五年后，租金还可以抵增购款。另外，城市桂语还推出了物业费专属优惠、价值3万元的品牌家电礼包、车位费减免1万元等政策，对他来说减轻了不少负担。　　目前，靖江正面向在靖就业的无自有商品房群体，全面推行共有产权住房试点工作，通过由购房人与产权持有单位按份共有产权的创新模式，让各类人才在靖江安居乐业，为全市产业提质增效提供坚实的安居保障支撑。购房人所持产权份额原则上不低于51%，产权持有单位所持份额不超过49%，购房者可正常申请住房公积金、商业银行购房贷款，在合同期限内需支付产权持有单位持有比例的产权租金。购房人自首次购房起5年内，可一次性购买剩余全部产权份额，共有期间已经缴纳的租金可以直接抵算购房款。此举有效降低了青年人、新市民等群体的置业门槛，多元化满足刚性住房消费需求，推动靖江房地产市场平稳健康发展。　　目前靖江全市已筹备近千套房源，覆盖开发区、江阴－靖江工业园区、滨江新区、靖城街道、城南园区、城北园区、新桥镇等。城建集团、交产集团已率先开展试点，拿出城市桂语、钰景小区、长虹花园、丰华小区等现房房源490套。后续将继续推出其他房源，以满足不同人群的居住需求。

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