一楼厨房公共下水多次反污水，橱柜泡坏，反馈后无人上门处理
昨天 19:12
妍儿她妈妈
微靖江
我是靖江新佳新村小区一楼业主。家中厨房公共下水管道多次发生污水反灌，污物从管口溢出，橱柜、地面被污水残渣浸泡污染，已经造成财产损失。 问题反馈之后，社区仅安排排污车冲洗了一次下水管道，没有进一步排查堵塞根源，问题依旧存在，后续依然有反水风险，也没有对我受损的橱柜给出解决方案。 依据《民法典》第942条、《物业管理条例》第35条，楼栋公共下水属于共有设施，物业负有养护、维修义务，未尽职责造成业主财产损失，应当承担相应责任。 社区工作人员告知，小区其他一楼业主改造独立下水，都是自行找人、自费承担。但那些业主是在没有发生反水受损的情况下，自愿改造规避风险。我家是公共管道维保缺失，反复污水倒灌，已经造成实际损失，两者情况并不相同。 我已经咨询施工师傅，想要彻底杜绝反水隐患，需要改造独立下水管道，师傅暂未上门，具体费用待定。公共管道维护是物业法定责任，由此产生的相关改造费用以及财产损失，理应由责任方协商承担。 希望物业能够正视问题，在3个工作日内给出明确答复，上门排查公共管道堵塞根源，协商后续处理方案。若逾期没有回应，我将通过12345政务热线继续维权。 附图：污水漫溢弄脏橱柜地面照片、下水管道管口照片
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